怎么行使合同解除权

（一）若合同有约定解除条件，在条件成就时，解除权人应及时以通知方式告知对方解除合同，通知中可明确解除时间，若载明债务人一定期限不履行债务合同自动解除，要留意债务人是否在期限内履行。
（二）对方对解除合同有异议，双方都可请求法院或仲裁机构确认解除效力。
（三）法定解除情形出现时，当事人主张解除合同同样要通知对方。
（四）对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但要提前合理期限通知对方。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。
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1.合同解除权有约定解除权和法定解除权两种。约定解除权在合同约定的解除条件成就时，解除权人通知对方，合同自通知到达时解除；若通知载明期限，债务人未在期限内履行债务，合同自期限届满时解除。对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认效力。
2.法定解除需符合法定情形，当事人主张解除合同应通知对方，方式和约定解除类似。对于以持续履行债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但要提前合理期限通知。
3.为避免合同解除纠纷，签订合同时应明确约定解除条件和程序，出现法定解除情形及时通知对方并保留证据，有异议时通过合法途径解决。
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结论：
合同解除权有约定解除权和法定解除权两种，约定解除依合同约定条件成就解除，法定解除需符合法定情形，解除均需通知对方，有异议可请求法院或仲裁机构确认效力，不定期合同可随时解除但要提前合理通知。
法律解析：
约定解除权赋予合同当事人按照合同中约定的条件解除合同的权利，当约定条件达成，解除权人通知对方，合同即解除；若通知附期限且债务人未履行，期限届满合同解除。法定解除权则在出现如不可抗力致合同目的无法实现等法定情形时可行使。无论哪种解除权，通知对方是必要程序。对于解除合同有异议，可通过司法途径解决。以持续履行债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但要给予对方合理准备时间。若您在合同解除方面有任何疑问，可向我或专业法律人士咨询。
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1.约定解除权：合同中约定解除条件，条件达成时，解除权人通知对方，合同自通知到达时解除；若通知载明不履行债务合同自动解除，债务人未履行，期限届满合同解除。有异议可请求法院或仲裁机构确认效力。
2.法定解除权：符合法定情形如不可抗力致合同目的无法实现等可解除。解除时通知对方，方式同约定解除。不定期持续履行合同，可随时解除，但要提前合理期限通知。
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法律分析：
（1）合同解除权包含约定解除权和法定解除权。约定解除权基于合同中事先约定的解除条件，当条件达成，解除权人通知对方即可使合同解除。若通知明确债务人在一定期限内不履行债务合同自动解除，期限届满时合同解除。
（2）对于约定解除中对方有异议的情况，任何一方可请求法院或仲裁机构确认解除效力。
（3）法定解除需符合法定情形，比如不可抗力致合同目的无法实现等。主张法定解除合同也需通知对方，方式和约定解除类似。
（4）以持续履行债务为内容的不定期合同，当事人可随时解除，但要提前合理期限通知对方。

提醒：
在行使合同解除权时，要注意保存通知对方的相关证据。不同情况适用的解除权不同，建议咨询专业法律意见分析。