婚后父母出钱买房产离婚怎么处理

法律分析：
（1）一方父母全额出资且登记在出资人子女名下，这种情况视为对自己子女个人的赠与，房产属于该子女个人财产。比如，父母拿出积蓄为子女买了房并登记在其名下，离婚时此房产不参与分割。
（2）一方父母支付首付，登记在出资人子女名下，婚后夫妻共同还贷。此时离婚时房产归产权登记方，未还贷款是产权登记方个人债务。夫妻婚后共同还贷部分及对应财产增值部分，由产权登记方补偿另一方。
（3）双方父母出资购买，若登记在一方子女名下，通常按父母出资份额按份共有，有其他约定的除外；若登记在双方名下，则认定为夫妻共同财产，一般均等分割。

提醒：
婚后父母出资买房情况复杂，涉及诸多法律细节。不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）一方父母全额出资登记在出资人子女名下，保留好出资凭证如银行转账记录等，证明是父母出资且明确赠与自己子女，这样在离婚时能确保该房产作为子女个人财产不被分割。
（二）一方父母支付首付登记在出资人子女名下且婚后共同还贷，要清晰记录还贷情况，包括银行流水等，以便在离婚时计算共同还贷部分及增值部分，获得合理补偿。
（三）双方父母出资购买，若登记在一方子女名下，可签订书面协议明确按出资份额按份共有；若登记在双方名下，按夫妻共同财产均等分割。

法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，一般属于夫妻共同财产，但赠与合同中确定只归一方的财产除外。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.一方父母全额出资，房子登记在自己子女名下，这算对自己孩子的赠与，是该子女个人财产，离婚时不分。

2.一方父母付首付，房子登记在出资方子女名下，婚后夫妻一起还贷，离婚时房子归登记方，没还完的贷款是登记方个人债务，共同还贷及对应增值部分，登记方要补偿另一方。

3.双方父母出资买房，登记在一方子女名下，按出资份额共有，另有约定除外；登记在双方名下，算夫妻共同财产，一般平分。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
婚后父母出钱买房，离婚时房产处理因出资情况和登记情况而异。一方父母全额出资登记在出资人子女名下属个人财产不分割；一方父母付首付登记在出资人子女名下，离婚时房产归登记方，需补偿另一方共同还贷及增值部分；双方父母出资，登记在一方子女名下按出资份额按份共有，登记在双方名下为夫妻共同财产均等分割。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，婚后父母出资买房的不同情形有不同的法律认定。一方父母全额出资登记在自己子女名下，这体现了对自己子女的单独赠与，所以属于个人财产。一方父母付首付登记在子女名下，婚后共同还贷，房产归登记方符合购房登记逻辑，但另一方参与还贷和房产增值，所以登记方要给予补偿。双方父母出资，按出资份额按份共有遵循了实际出资情况，登记在双方名下认定为共同财产符合夫妻共同所有的一般原则。如果您在婚后父母出资买房及离婚房产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确详细的法律建议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚后父母出钱买房，离婚时房产处理需依不同情形而定。一方父母全额出资且登记在出资人子女名下，房产属该子女个人财产，离婚不分割；一方父母付首付登记在出资人子女名下，婚后共同还贷，房产归产权登记方，未还贷款为其个人债务，共同还贷及增值部分产权登记方补偿另一方；双方父母出资，登记在一方子女名下按出资份额按份共有（另有约定除外），登记在双方名下则为夫妻共同财产，一般均等分割。
2.为避免纠纷，建议在购房时明确出资性质和房产归属，可签订书面协议。夫妻双方也可在婚前或婚后对财产进行约定，保障自身权益。